En France, on estime que deux hôtels sur trois ont besoin d'une bonne rénovation: déco, aménagement, etc... Un problème pour les propriétaires partant en retraite, mais pour les personnes prêtent à investir un peu d'argent, ce sont de vrais "eldorado".
Un hôtel avec deux étoile sans restaurant, comptant 20 chambres et 60% d'occupation, réalise en moyenne 300 000 euros de chiffre d'affaire et 75 000 euros de bénéfice (limitation du personnel oblige: uniquement 2 femmes de chambres à mi-temps).
Des personnes entreprenantes investisses rénoves et revendent avec une très grosse plus-valu.
A vous de voir si ça vaut le coup, mais attention ne pas oublier de faire une étude de marché pour savoir si l'hôtel à beaucoup de clients, si l'investissement est rentable, et si la renvente possible vous apporte une plus-value.
Source: Capital n°237 juin 2011
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